In dit blogartikel bekijken we een ander aspect van geveltoegangssystemen, namelijk de duur van het reinigingsproces – ook wel de reinigingscyclus genoemd.
Een reinigingscyclus is in feite een algemene berekening van de tijd die nodig is om alle gevels van een specifiek gebouw schoon te maken. Deze berekening wordt gemaakt door een (sales) engineer die betrokken is bij het ontwerp van het voorgestelde gevelonderhoudssysteem. Sommige fabrikanten voegen zelfs een gedetailleerde reinigingscyclus toe aan hun offerte voor de klant.
Welke soorten geveltoegangssystemen zijn er?
Abseilen (Rope Access)
Abseilen (ook wel rope access of rappel genoemd), is een werkpositioneringsmethode waarbij medewerkers met behulp van touwen toegang krijgen tot moeilijk bereikbare plekken, zonder andere geveltoegangsapparatuur te gebruiken. Bij het ramen wassen wordt dit vaak gecombineerd met een werkzitje, zoals een bosun’s chair (valstoel).
Toepassing: Snelle gevelonderhouds- of inspectiewerkzaamheden bij laag- tot middelhoge gebouwen, en toegang tot plekken waar een hangsteiger of gondel niet kan komen.
Tijdelijke toegangssystemen
Tijdelijke geveltoegangssystemen bestaan in verschillende vormen, maar de meest gebruikte zijn hangende steigers of gondelsystemen. Deze systemen bieden volledige toegang tot delen van een gebouwgevel wanneer een permanente oplossing nog niet beschikbaar is.
Toepassing: Kortdurend werk bij laag- tot middelhoogbouw (< 100 m), voornamelijk bij rechte gevels.
Permanente toegangssystemen
Permanente geveltoegangs-installaties, beter bekend als Building Maintenance Units (BMU’s), stellen ramenwassers en personeel in staat veilig alle delen van de gevel te bereiken en hun dagelijkse werkzaamheden uit te voeren. Voor dakwagens wordt de BMU aangepast aan de situatie, van rijdende dakwagens voor schuine daken tot vaste dakwagens voor gebouwen met een hoge borstwering.
Toepassing: Regelmatig gevelonderhoud of inspectie bij laag- tot hoogbouw, met speciale uitrusting voor moeilijk bereikbare plekken zoals uitstekende gevelelementen.
Hoe beïnvloedt elk systeem de reinigingstijd?
Elke methode heeft zijn eigen technische kenmerken en gebruikseisen. Sommige systemen vergen meer opbouwtijd, andere zijn sneller in het gebruik.
Rope access werkzaamheden
Werken met een rope access systeem (ook wel abseilen of rappel genoemd) is niet iets wat iedereen zomaar mag doen. Om een gecertificeerd touwtoegangsspecialist te worden, is uitgebreide training en opleiding vereist voordat je dagelijks dit werk veilig kunt uitvoeren.
De Industrial Rope Access Trade Association (IRATA) is wereldwijd de toonaangevende organisatie voor training en ondersteuning van rope access technici. Deze specialisten voeren uiteenlopende werkzaamheden uit, van ramen wassen tot onderhoud op olieplatforms.
Het installeren van een rope access systeem is relatief goedkoop vergeleken met andere oplossingen voor gevelonderhoud. Een ankerpuntensysteem bestaat hoofdzakelijk uit een reeks enkele ankerpunten die direct op de dakconstructie worden bevestigd. Per afdaling gebruikt de medewerker twee ankerpunten: één voor de werklijn en één voor de (secundaire) veiligheidslijn.
Tijdelijke toegangssystemen
Voor kortdurend werk en als een permanente installatie niet mogelijk is, kunnen gebouweigenaren kiezen voor tijdelijke systemen zoals hangsteigers in combinatie met dakbalken of kraanarmen.
Deze systemen worden ter plaatse opgebouwd en weer afgebroken na afloop van het werk. Omdat ze uit losse onderdelen bestaan, zijn ze makkelijk op te slaan en later weer te gebruiken.
Permanente geveltoegangssystemen
Permanente systemen zijn de meest gekozen oplossing voor onderhoud van glazen wolkenkrabbers. Dit kan variëren van een monorail met een zelftillende gondel tot een volledig uitgeruste vaste of rijdende dakwagen.
Dakwagens zijn er in veel soorten en maten: van een vaste positie op het dak tot rijdende systemen die langs een rails bewegen volgens een vooraf bepaald ontwerp.
Het grote voordeel van een permanente installatie is dat deze volledig op maat van het gebouw wordt gemaakt, waardoor onderhoudspersoneel elke plek van de gevel kan bereiken.
Download folder
Om opdrachtgevers, zoals aannemers of architecten, te helpen bij het kiezen van het juiste systeem, hebben wij een gratis vergelijkingsfolder gemaakt.
Download deze nu en geef altijd een goed onderbouwd advies over de voor- en nadelen van verschillende gevelonderhouds- en ramenwassystemen.
